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maison à vendre 6 pièces - 244,33 m2 ANTIBES - 06

Ref : 14653

3 800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 244.33 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Antibes - Idéalement situé, à deux pas de la vieille ville, de la mer et des remparts, proche du boulevard Albert 1e, hôtel particulier de 244m² sur 3 étages entièrement rénové avec une belle vue sur la mer.
La propriété bénéficie de belles prestations telles qu'un solarium, un portail électrique, la climatisation, une petite piscine, un ascenseur ou encore des dressings dans chaque chambre.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres en suite avec dressings et salles de bains/wc, l'une avec une baignoire, l'autre avec une douche, une buanderie, un local technique, une terrasse et un stationnement. Au premier étage, un palier desservant un salon/salle à manger de plus de 45m² ouvert sur une terrasse, un petit salon, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres en suite avec balcons, dressings et salles de bains/wc, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Enfin, au troisième étage, espace solarium de 69m² avec petite piscine de 4m² et cuisine d'été.
Antibes - Ideally located, close to the old town, the sea and the ramparts. Close to the boulevard Albert 1e, private mansion of 244 sqm completely renovated on 3 floors with sea view.
The property benefits from beautiful services such as a solarium, an electric gate, air conditioning, a small swimming pool, an elevator or even dressings.
It consists of, on the ground floor, an entrance hall, two bedrooms en suite with wardrobes and bathrooms/wc, one with a bath, the other with a shower, a laundry room, a technical room, a terrace and a parking. On the first floor, a landing leading to a living/ dining room of more than 45sqm open to a terrace, a small living room, a kitchen and a room of water with toilet. On the second floor, two bedrooms en suite with balconies, dressings and bathrooms/wc, one with bath and the other with shower. Finally, on the third floor, solarium area of 69m² with small pool of 4sqm and summer kitchen.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244,3 m2
  • Surface habitable : 244,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,4 m2)
    • Chambre (35,5 m2)
    • Chambre 2 (39,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Autre (4,2 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • salle à manger (6,4 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
    • palier (9,3 m2)
    • Chambre 3 (23,4 m2)
    • balcon (7,0 m2)
    • Chambre (31,2 m2)
    • balcon (1,6 m2)
    • balcon (6,7 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Autre (69 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Ascenseur
  • Portail automatique
  • Solarium
  • Climatisation
  • Vue mer
  • Cuisine été
  • Parfait état
  • Rangements

À savoir

  • Taxe foncière : 2103 €

À proximité

  • Mer : 50m
  • port : 1km
  • plage : 400m
  • Ecole : 600m
  • Crèche : 450m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
94
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427,0 € et 1931,0 € pour 2021

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