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maison à vendre 7 pièces - 331 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14674

3 850 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 331.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Villefranche sur Mer - Située à quelques centaines de mètres du centre-ville, du port et des plages, maison édifiée sur un terrain en restanques de 760m² et jouissant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche.
La maison est élevée d'une rez-de-jardin et de deux étages et se compose de la manière suivante. Au premier étage, un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse et sur une cuisine avec coin repas et buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un bureau, un dressing, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, une salle de bain et le garage. Au rez-de-jardin, une vaste salle de jeux avec billard, un espace bar/spa ouvrant sur le jardin, un atelier, une salle d'eau et deux wc.
La villa est de bon standing et bénéficie de la climatisation, d'un parking extérieur pour 2/3 véhicules ainsi que d'un jardin d'agrément piscinable.
A proximité des toutes les commodités. Villefranche sur Mer - Located a few hundred meters from the city center, the port and the beaches, house built on a plot of land in restanques of 760sqm and enjoying a superb view of the bay of Villefranche.
The house is elevated from a garden level and two floors and consists of the following. On the first floor, a large living/dining room with fireplace opening onto a superb terrace and a kitchen with dining area and laundry room. On the ground floor, an entrance hall serving an office, a dressing room, four bedrooms, one with private bathroom and balcony, a bathroom and garage. On the ground floor, a large games room with pool table, a bar/spa area opening onto the garden, a workshop, a bathroom and two toilets.
The villa is of good standing and benefits from air conditioning, outdoor parking for 2/3 vehicles as well as a garden with possibility of a swimming pool.
Close to all amenities.

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Vue globale

Surface totale : 331 m²
Surface habitable : 331 m²
Surface terrain : 760 m²
Nombre de pièces : 7
- Autre
- Salle d'eau
- Autre
- WC
- Séjour
- Cuisine
- Buanderie
- Chambre
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Garage

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Climatisation
Terrasse
Salle de billard
Vue mer

À savoir

Taxe foncière : 3481 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1663,0 € pour 2015

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