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appartement à vendre 2 pièces - 46,30 m2 NICE - 06

Ref : 14685

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Port - Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, de la Promenade des Anglais et du Port de Nice, appartement de type 2 pièces de 46 m² avec balcon.
L'appartement comprend, une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia puis un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur la mer, une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.
Nice Port - Ideally located, close to all amenities, the Promenade des Anglais and the Harbour of Nice, 1 bedroom apartment of 46 sqm with balcony.
The apartment consists of: an entrance, a living room opening onto a loggia then a balcony enjoying a nice sea view, an independent kitchen opening onto a loggia, a bedroom, a bathroom and a toilet.
Ideal for a pied à terre or for a rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (3,9 m2)
    • Autre (8,4 m2)

Équipements

Les plus

mer et ville

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
286
64
GES
64

Date du DPE : 02/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708,0 € et 958,0 € pour 2021

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