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appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 NICE - 06

Ref : 14758

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Rue Delille, face au futur Hôtel des Polices et au parking Wilson, dans un joli immeuble niçois, superbe 2 pièces en 3ème et dernier étage.
L'appartement a été entièrement rénové et comprend: une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec wc et fenêtre.
L'appartement jouit d'une triple exposition est/sud/ouest. Il est situé proche des transports et des commodités, à 5mn à pied du tram ligne 2. Location saisonnière autorisée dans l'immeuble. Très beau produit!
On rue Delille, opposite the future Hôtel des Polices and the Wilson car park, in a niçois building, superb 1 bedroom apartment on the 3rd and top floor, fully renovated. It consists of: an entrance, a living room with fitted and equipped open plan kitchen, a beautiful bedroom, shower room with toilet and window. The flat enjoys a triple exposure east/south/west. Very close to transports and amenities, 5mn walk from tram line 2. Seasonal rental allowed. Love at first sight!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 98 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 634,0 € pour 2021

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