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appartement à vendre 4 pièces - 85,52 m2 NICE - 06

Ref : 14761

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Cimiez, idéalement situé, dans un domaine privé et sécurisé, proche du Musée Matisse et de toutes les commodités, appartement de type 4 pièces de 85m².
Ce bien, en parfait état, bénéficie d'une terrasse de 14m² avec vue dégagée sur la verdure et un aperçu sur la mer.
L'appartement comprend: une entrée desservant un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon filant dotée d'une buanderie, trois chambres avec rangements dont une ouvrant sur la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
L'appartement est équipé de la climatisation.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Nice Cimiez, ideally located, in a private and secure area, close to the Matisse Museum and all amenities, 3 bedroom apartment of 85sqm.
This property, in perfect condition, benefits from a terrace of 14sqm with open views of the greenery and a view of the sea.
The apartment consists of: an entrance leading to a bright living room opening onto the terrace, an independent kitchen fitted out and equipped giving onto a shooting balcony with a laundry, three bedrooms with cupboards, a bathroom and an independent toilet.
The apartment is equipped with air conditioning.
A cellar and a garage complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

aperçu mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 4436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903,0 € et 1221,0 € pour 2021

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