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appartement à vendre 3 pièces - 81,60 m2 NICE - 06

Ref : 14770

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Franck Pilatte - Idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la mer, dans une luxueuse résidence avec piscine, tennis et gardien, superbe appartement 3 pièces de 82m².
Il comprend, un hall d'entrée desservant un large séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle de bain privative, wc et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative et accès à un balcon.
Une cave et un garage viennent compléter ce superbe appartement. Nice Franck Pilatte - Ideally located, CLOSE to all amenities and the sea, in a luxurious residence with swimming pool, tennis and caretaker, superb 2 bedroom apartment of 82sqm.
It consists of: an entrance hall leading to a large living room with open kitchen overlooking a beautiful terrace overlooking the sea, an independent toilet, a master bedroom with private bathroom, toilet and dressing room, a second bedroom with private bathroom and access to a balcony.
A cellar and a garage complete this superb apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 676 €
  • Taxe foncière : 1244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 8115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445,0 € et 601,0 € pour 2021

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