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appartement à vendre 3 pièces - 67,14 m2 NICE - 06

Ref : 14771

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.14 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Col de Villefranche - Quartier du Vinaigrier, dans une luxueuse résidence avec piscine et gardien, appartement 3 pièces de 67m² en très bon état. L'appartement jouit d'une superbe terrasse de 28m² avec partie jardin et une superbe vue sur la mer et la ville.
Il comprend: un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements ouvrant sur le jardin, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage fermé et un local vélo complètent ce bien qui se situe au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des commerces.
Col de Villefranche - Quartier du Vinaigrier, in a luxurious residence with swimming pool and caretaker, 2 bedroom apartment of 67sqm in very good condition. The apartment enjoys a superb terrace of 28sqm with part garden and a superb view of the sea and the city.
It includes: a bright living room with fitted kitchen overlooking the terrace, two bedrooms with storage opening onto the garden, a bathroom and a separate toilet.
A closed garage and a bike storage complete this property which is located in absolute calm, only 10 minutes walk from the shops.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Thermique et phonique
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1563 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653,0 € et 883,0 € pour 2021

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