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maison à vendre 5 pièces - 175,03 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 14795

3 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 175.03 m2 - BEAULIEU SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

BEAULIEU SUR MER : Dans le secteur très prisé du Boulevard Edouard VII, superbe villa de 175 m² s'élevant sur deux niveaux avec ascenseur , exposition Sud, vue panoramique sur baie de Beaulieu, le Cap Ferrat. Cette demeure de prestige aux finitions irréprochables comprend : une vaste réception aux nombreuses huisseries s'ouvrant sur la Baie des fourmis, une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, une chambre de maître avec salle de bains, dressing en suite, 2 autres chambres avec salle d'eau, un studio indépendant, un garage, piscine. A 15 minutes de Monaco et 25 minutes de l'aéroport international de Nice. BEAULIEU SUR MER : In the very appreciated area of the Boulevard Edouard VII, superb villa of 175 m² on 2 floors with lift, facing south with panoramic sea view. This prestigious residence with impeccable finishing touches is comprised of : a vast reception room, fully equipped open-plan kitchen with central island, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 further bedrooms with shower rooms, a self-contained studio and a garage, swimming pool. In 15 minutes of Monaco and 25 minutes of the international airport of Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (85,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Autre (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Alarme
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Cuisine américaine équipée
  • Piscine
  • Parfait état
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2429 €

À proximité

  • Bus : 10
  • Commerces : 1800
  • plage : 2000
  • port : 1800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428,0 € et 1932,0 € pour 2021

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