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appartement à vendre 3 pièces - 67,62 m2 NICE - 06

Ref : 14796

985 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Emplacement exceptionnel, sur le Port de Nice, pour cet appartement de 3 pièces de 68 m2 en étage élevé.
Il se compose : hall, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains, placards, dégagements, balcons. Il bénéficie de prestations de qualité, d'une exposition Sud Est, d'une superbe vue sur le Port de Nice, de la proximité des commerces, plage et tramway.
Un bien rare a découvrir dans votre agence Century 21 Lafage Transactions. Nice Harbor, fantastic 2 bedroom apartment of 68 m2, high floor,perfect conditions, South - East facing, panoramic view on the harbor, the city, the forest of Mont Boron. It is composed by : hall, living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cupboards, balconies. Close to the shops, beach and tramway.
Really unique in the area. You must have a look at it.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et ville

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Belle residence
  • 2 balcons terrasses
  • Ascenseur
  • Clair,lumineux
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Vue mer
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 228,1 €
  • Taxe foncière : 1252 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus : 10
  • Commerces : 100
  • plage : 1000
  • Ecole : 30

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2737,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862,0 € et 1166,0 € pour 2021

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