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appartement à vendre 6 pièces - 224,66 m2 NICE - 06

Ref : 14812

2 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 224.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Mont Boron, situé dans une jolie villa art déco en copropriété au calme, appartement/villa de 224m² en duplex avec piscine privative à l'appartement.
Ce bien bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, la colline du château et la ville, d'une terrasse de près de 60m² et d'un jardin.
Il comprend, au premier étage, une entrée desservant un large séjour de 71m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, une très belle cave à vin, une buanderie et un local chaufferie.
Un garage et deux parkings complètent ce superbe appartement.
Nice Mont Boron, located in a nice art deco villa, apartment/villa of 224sqm in duplex.
This property enjoys panoramic views of the sea, the castle hill and the city, a terrace of nearly 60sqm and a garden.
It consists of: on the first floor, an entrance leading to a large living room of 71sqm with open kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms with toilet and an independent toilet. On the ground floor, a fifth bedroom, a bathroom with toilet, a beautiful wine cellar, a laundry room and a boiler room.
A garage and two parking spaces complete this superb apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 224,7 m2
  • Surface habitable : 224,7 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (71,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre 4 (32,6 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Autre (7,5 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Autre (15,3 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Électrique

À savoir

  • Charges / mois : 651 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 7812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165,0 € et 4281,0 € pour 2021

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