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appartement à vendre 1 pièce - 18,15 m2 NICE - 06

Ref : 14824

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 18.15 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Avenue Foch, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lycées et des transports, dans un immeuble niçois de 1884 entièrement réhabilité avec ascenseur.
Au troisième et avant dernier étage, superbe studio de 18.15 m² carrez.
L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé et équipé. Il comprend: un séjour avec parquet, cuisine américaine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
Le bien est lumineux et bénéficie de belles prestations, double vitrage, climatisation, hauts plafonds, matériaux de grande qualité.
Idéal premier achat ou investissement locatif! A visiter sans tarder! Sole agent - Avenue Foch, ideally located, shops, schools and transports in the immediate vicinity, in a Niçois building of 1884 completely renovated with elevator, on the 3rd and penultimate floor, superb studio of 18.15 sqm carrez law entirely renovated, furnished and equipped, living room in parquet floor with opened planned fitted kitchen, double glazing, air conditioning, high ceilings, bathroom with toilet. High quality materials, very bright. Ideal first purchase or rental investment! To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 18,2 m2
  • Surface habitable : 18,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 425 €
  • Charges de copropriété : 91 €

À proximité

  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293,0 € et 397,0 € pour 2021

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