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appartement à vendre 4 pièces - 134,91 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14835

1 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 134.91 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Exclusivité Villefranche sur Mer - Situé dans une petite résidence de standing, proche du Col de Villefranche et de ses commerces, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 135 m² en parfait état.
Il est composé, au niveau supérieur, d'un superbe double séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée ayant accès à une terrasse et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur, on trouve 3 chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que deux terrasses jouissant elles aussi d'une très belle vue mer.
Deux parkings privatifs complètent ce bien d'exception! Véritable coup de coeur! Sole agent - Villefranche sur Mer - Located in a small luxury residence near the Col de Villefranche and its shops, come and discover this superb 3 bedroom duplex apartment of 135 sqm in perfect condition. It consists of: on the upper level, a superb double living-dining room with an open plan fitted and equipped kitchen having access to a terrace with a magnificent view of the sea and St Jean Cap Ferrat and an independent toilet. On the lower level there are 3 bedrooms each with their own shower room and 2 terraces also enjoying a beautiful sea view. 2 private car parks complete this exceptional property! A real favourite!

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Vue globale

Surface totale : 134,9 m²
Surface habitable : 134,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,6 m²)
- Cuisine (24,4 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Autre (1,2 m²)
- Chambre 2 (21,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Buanderie (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2743 €
Charges de copropriété : 533 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : en face de l'immeubl
Commerces : 10 mn à pied col de
plage : 18 mn à pied plage d

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 6396,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

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