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appartement à vendre 3 pièces - 114,28 m2 NICE - 06

Ref : 14873

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 114.28 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Mont Alban - Situé en dernier étage d'une résidence de standing très recherchée, appartement de type 3/4 pièces de 114m² avec une large terrasse d'angle de 79m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la mer.
L'appartement comprend: un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec un grand espace bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une buanderie, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Un bien exceptionnel situé en position dominante.
Nice Mont Alban - Located on the top floor of a very sought after luxury residence, apartment type 2/3 bedroom apartment of 114sqm with a large corner terrace of 79sqm enjoying panoramic views of the city and the sea.
The apartment consists of: an entrance hall, a living/dining room with a large office space, a fully equipped independent kitchen, two bedrooms, a laundry room, two bathrooms with toilet and a separate toilet. A closed box and a cellar complete this property.
An exceptional property located in a dominant position.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Autre (5,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 2108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 4250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28461kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,0 € et 2456,0 € pour 2021

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