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maison à vendre 5 pièces - 118,20 m2 NICE - 06

Ref : 14909

1 180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Alban - Idéalement située, au calme, proche du fort du Mont Alban et de toutes les commodités, charmante villa de 118m² avec jardin, superbe vue et agréables terrasses.
La maison comprend, une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 15m² et offrant une superbe vue sur la ville et la mer. Ensuite, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau.
Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une cave et un atelier de 17m² complètent ce bien. Nice Mont Alban - Ideally located, quiet, close to the fort of Mont Alban, charming villa of 118sqm with garden and pleasant terraces.
The house consists of an entrance leading to a large living room, an independent kitchen, all opening onto a large terrace of 15sqm. Then, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and an office.
On the ground floor, a garage, a laundry room, a cellar and a room of 17sqm complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Garage (14,3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Autre (16,8 m2)
    • Cave (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

mer et ville

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36070kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2704,0 € et 3658,0 € pour 2021

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