appartement à vendre 2 pièces - 62,28 m2 NICE - 06

Ref : 14272
660 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.28 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Mont-Boron, dans une luxueuse résidence avec piscine, idéalement située à 10 mn à pied du Port de Nice, du tramway ligne 2 et des commerces de proximité. Superbe 2 pièces de 63 m² exposé plein Sud.
Il est composé d'un grand séjour de 26 m² ayant accès à une terrasse profonde de 13 m² jouissant d'une magnifique vue sur la mer, le port, la colline du Château et la Baie des Anges, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est en parfait état. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien d'exception. Rare sur le secteur!
Mont-Boron, in a luxurious residence with swimming pool, ideally located 10 minutes walk from the Port of Nice, the tram line 2 and local shops, superb 1 bedroom apartment of 63 sqm facing south. It consists of a large living room of 26 sqm with access to a deep terrace of 13 sqm enjoying a magnificent view of the sea, the port, the hill of the Castle and the Bay of Angels, a large independent kitchen furnished and equipped, a beautiful bedroom with dressing, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in perfect condition.
A cellar and a private outdoor parking complete this exceptional property. Rare on the area! Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

mer,chateau,ville

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €
  • Charges de copropriété : 208 €

À proximité

  • commerce et mer à pieds : 1 KM

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juillet 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 255
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 59
    KgeqCO2/m2
    .an

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