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appartement à vendre 3 pièces - 86 m² NICE - 06

Ref : 14523

480 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Exclusivité rue de Russie, entre Paul Déroulède et Clemenceau, à 100 m de l'avenue Jean Médecin et du tramway. Dans un bel immeuble niçois avec ascenseur, très beau 3 pièces de 86 m² entièrement rénové composé d'une superbe réception de 53 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une très belle salle de bains avec wc ainsi qu'une douche avec wc. L'appartement est traversant est-ouest et climatisé. Les chambres sont au calme et le séjour jouit d'un balcon.
Charme, luminosité et cachet sont les atouts de ce bien complété par une cave. Véritable coup de coeur! Sole agent Rue de Russie, between Paul Déroulède and Clemenceau, 100 m from Avenue Jean Médecin and the tram, in a beautiful niçois building with elevator, beautiful 2 bedrooms apartment of 86 sqm entirely refurbished composed of a superb living-room of 53 sqm with fitted and open-planned equipped kitchen, 2 bedrooms, a beautiful bathroom with toilet, a shower with toilet... The apartment is across east-west, the bedrooms are quiet, the living room enjoys a balcony... Charm, brightness and character are the assets of this property complemented by a cellar... Real favorite!

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Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Type d'appartement : F3
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Isolation : Simple vitrage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 945 €
Charges de copropriété : 167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

tramway : A 50 M
commerce et mer à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 2004,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

126

KWh_EP/m².an

4 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

4 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714,0 € et 966,0 € pour 2021

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