appartement à vendre 4 pièces - 118,21 m2 NICE - 06
Ref : 14524
1 300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Proche du Port de Nice, bel appartement de 4/5 pièces de 120m² avec terrasse de 52m². L'appartement est idéalement situé, dans une petite voie sans issue, au calme, à 10mn à pied du port et des tous les commerces de proximité.
Le bien se situe au 1e étage d'une villa composée de 2 appartements dans une voie privée fermée. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse à l'ouest de 50m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château et échappée mer, un bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC.
L'appartement est en parfait état.
Une cave de 9m² et un garage atelier de 67m² complètent ce bien.
A visiter sans tarder ! Near the harbour of Nice - beautiful 3/4 bedroom apartment 120sqm with terrace of 52sqm. Ideally located in a small dead end street in a quiet area, 10 minutes walk from the harbour and all local shops.
The apartment, which is on the 1st floor of a villa composed of 2 apartments in a closed private road, consists of a beautiful living room with open fitted kitchen opening onto a terrace to the west of 50sqm enjoying a beautiful open view of the castle and sea view, an office, 3 bedrooms, 1 office and 2 bathrooms with WC.
The apartment is in perfect condition and a cellar of 9sqm and garage workshop of 67 sqm complete this property.
To visit without delay.
Le bien se situe au 1e étage d'une villa composée de 2 appartements dans une voie privée fermée. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse à l'ouest de 50m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château et échappée mer, un bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC.
L'appartement est en parfait état.
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A visiter sans tarder ! Near the harbour of Nice - beautiful 3/4 bedroom apartment 120sqm with terrace of 52sqm. Ideally located in a small dead end street in a quiet area, 10 minutes walk from the harbour and all local shops.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,4 m2
- Surface habitable : 118,2 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,3 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin + dégagée
Général
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Individuel individuel au gaz fioul
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe d'habitation : 1950 €
- Charges / mois : 156,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1874,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 27 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: True
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 27/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654,0 € et 2238,0 € pour 2021