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appartement à vendre 2 pièces - 57 m2 NICE - 06

Ref : 14618

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Alban, à 7 minutes à pied du quartier du port et de ses commerces, dans une petite copropriété de 3 étages avec 4 appartements, appartement de type 2 pièces d'angle de 57 m² en avant-dernier étage.
Le bien bénéficie d'une terrasse de 7m² exposée ouest et d'une jolie vue dégagée sur Nice et les collines environnantes. Il comprend, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement est à rénover entièrement.
Possibilité de le transformer en 3 pièces. Ravalement de façade voté et payé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Belle opportunité!
Nice Mont-Alban, 7 minutes walk from the port district and its shops, in a small condominium of 3 floors with 4 apartments, one bedroom corner apartment of 57sqm on the penultimate floor, terrace of 7sqm exposed west and enjoying a nice opened view on Nice and the surrounding hills.
It consists of an independent kitchen, a bright living room, a bedroom, a bathroom, a separate toilet.
The apartment needs total refurbishing. Possibility to transform it into a 2 bedroom apartment.
Facade renovation voted and paid. A cellar and an outdoor parking complete this property. Great opportunity!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 938 €
  • Charges de copropriété : 115 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2022

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