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appartement à vendre 2 pièces - 48,01 m2 NICE - 06

Ref : 14680

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé, à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités, appartement de type 2 pièces de 48m² au 6ème et avant dernier étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.

Cet appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour ouvrant sur une large terrasse de près de 10m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Boron, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing et d'un wc indépendant.

L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de grandes qualité. Il dispose également de la climatisation réversible.

Pour finir, ce bien est vendu meublé.
Ideally located, two steps from the Garibaldi square and all amenities, apartment type 1 bedroom apartment of 48 sqm on the 6th and penultimate floor of a residence of good standing with elevator.

This apartment, completely renovated, consists of a living room opening onto a large terrace of nearly 10sqm enjoying a clear view of Mont Boron, an open kitchen fully fitted and equipped, a bedroom with bathroom and dressing room and an independent toilet.

The entire apartment has been renovated with high quality materials. It also has reversible air conditioning.

Finally, this property is sold furnished.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Autre (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 762,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
171
5
GES
5

Date du DPE : 10/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567,0 € et 767,0 € pour 2021

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