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appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 15070

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Exceptionnel, Nice Mont-Boron, dans une résidence de grand standing, nous vous proposons ce magnifique penthouse de 68 m² situé en 5ème et dernier étage. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il est composé d'un séjour ayant accès à une superbe terrasse de 34 m² bénéficiant d'une sublime vue mer et ville à 180 degrés jusqu'au cap d'Antibes et à l'Estérel, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine et la chambre au nord jouissent elles aussi d'une terrasse de 25m².
Une cave, une chambre de bonne de 12 m² et un garage fermé complètent ce bien d'exception, rare dans le secteur! Commerces et écoles à proximité ! Véritable coup de coeur!
Exceptional, Nice Mont-Boron, in a luxury residence, we offer this magnificent 68 sqm penthouse located on the 5th and last floor. Entirely renovated, it consists of a living room with access to a superb 34 sqm terrace with a sublime 180-degree sea and city view as far as Cap d'Antibes and l'Estérel, a beautiful fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, a shower room and an separate toilet. The kitchen and bedroom to the north also benefit from a 25 sqm terrace. A cellar, a maid's room of 12 sqm and a closed garage complete this exceptional property, rare in the area! Shops and schools nearby! A real favorite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel sol fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1960 €
  • Charges de copropriété : 453 €

À proximité

  • Bus : au pied de l'immeubl
  • Commerces : 5 mn à pied
  • Ecole : maternelle, primaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 5436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096,0 € et 1482,0 € pour 2021

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